Краткий инвестиционный меморандум
Поскольку гостиничная индустрия и туризм взаимосвязаны и динамичны (по данным «Племен будущих путешественников», к 2030 году в мире будет жить еще миллиард гостей, из которых 20% будут путешествовать), требуется понять, какие факторы окажут на это наибольшее влияние в долгосрочной перспективе и как повысить роль сферы услуг в России. Более того, нам нужно знать об основных проблемах развития гостиничного бизнеса в стране.
Размещение в гостиницах Москвы.
Ключевые оценки эффективности:
Сумма инвестиций - 742 971 рубль, собственные средства.
Срок окупаемости - 1 год и 2 месяца.
Чистая приведенная стоимость - NPV - 1 064 065.
Описание бизнеса, продукта, услуги
Общая площадь гостиницы составляет 600 м2. Инвестиционные затраты на строительство и отделку здания рассчитываются исходя из среднерыночных цен строительных компаний - 18 000 руб./м2 и составляют 10,8 млн руб. Оборудование здания и территории - около 3,0 млн рублей. Итого - 13,8 млн рублей, которые предполагается взять в кредит сроком на 18 месяцев.
Все номера оснащены раздельными системами, телевизорами и ванными комнатами с душевыми. Создание дополнительных мест в каждом номере возможно за счет использования стульев (Таблица1).
Таблица 1 – Основные услуги и цены
Наименование услуги Описание Стоимость, руб.
2-х местный номер 1 гость в номере с 2 спальнями 900
3- местный номер 1 гость в 3 спальне номер 800
Wi-Fi Многие отели предлагают бесплатный беспроводной доступ в Интернет, но качество соединения часто довольно низкое. Требуется предусмотреть повторную передачу сигнала на выносные части здания Бесплатно
Парковка Парковка на месте с круглосуточным видеонаблюдением. Требуется предусмотреть разметку парковочных мест и удобные подъездные пути Бесплатно
- Курсовая работа
- Дипломная работа
- Контрольная работа
- Реферат
- Отчет по практике
- Магистерская работа
- Статья
- Эссе
- Научно-исследовательская работа
- Доклад
- Глава диплома
- Ответы на билеты
- Презентация
- Аспирантский реферат
- Монография
- ВКР
- Дипломная работа MBA
- Компьютерный набор текста
- Речь к диплому
- Тезисный план
- Чертёж
- Диаграммы, таблицы
- ВАК
- Перевод
- Научная статья
- Бизнес план
- Лабораторная работа
- Рецензия
- Решение задач
- Диссертация
- Доработка заказа клиента
