«Спорткомплекс в районе пересечения ул.Нефтяников, Интернациональной» Город Нижневартовск.

ВВЕДЕНИЕ

Потребности в спорте, обеспечивающие благоприятные условия для жизнедеятельности человека, являются для него фундаментальными. Предметы и формы удовлетворения этих потребностей здания и сооруже-ния разной типологической специфики в том или ином виде зафиксирова-ны, как в материальной, так и в духовной культуре. С первобытных вре-мен и до наших дней существуют некоторые, взаимно противоречащие друг другу требования, например, капитальность зданий, их мобильность и быстровозводимость. Капитальность, связывающаяся в человеческом сознании с безопасностью, долговечностью и надежностью зданий, была исторически присуща зданиям и сооружениям народов, ведущих оседлый образ жизни. Свойство мобильности построек было характерной особен-ностью у народов с кочевым образом жизни, при котором на первый план выдвигались требования минимальных затрат труда и времени на их воз-ведение, разборку и передислокацию. Прямую параллель теперь можно провести с современным обществом, таким же мобильным и динамичным. Свое свободное от бытовой суеты время подвижный социум тратит на здоровый образ жизни - отдыхает на природе, путешествует, занимается спортом. В настоящий момент выбор молодых семей и молодежи в каж-дый промежуток времени основывается на проведения активного отдыха . Спортивные комплексы стали местом, где можно поразмыслить над про-блемами, укрепить свое тело и дух. Весьма интенсивно развивается спор-тивная архитектура в России - сектор архитектурной отрасли, который подразумевает стремление в первую очередь к общению с собой, своим телом, познанию его явлений, активному отдыху в специально предназна-ченным для этого места. Традиционные развлечения, бытовой комфорт отходят на второй план. По некоторым оценкам, спортивный образ жизни охватывает уже более 50% жизни современных людей, и темпы его роста повышаются. Ежедневно миллионы людей покидают свою зону комфорта для того, чтобы сменить привычную обстановку, приобщится к спорту. В связи с этим создание новый модели спротивного комплекса для времен-ного нахождяния посетителей приобрело особую актуальность сегодня в связи с большим временем, остающимся на досуг у современного человека и возрастающей популярностью развивающегося направления спорта. Разрешить данную проблему в какой-то степени помогают современные спортивные комплексы. Современный образ молодого поколения расши-ряет свои границы не только за счет информатизационной, медийной сре-ды, но и за физического развития, физической динамики, позволяющей сменить свои координаты. Желание заниматься спортом, отдыхать за го-родской стеной приводит к несвободному выбору. Ресурсы для спортив-ного образа жизни чаще всего отсутстуют в маленьких городах. Любому человеку необходимы удобства, прежде всего наличие комфорта, воз-можности, соблюдение личной гигиены, современное спортивного обору-дование, безопасность. Человек нуждается в «месте». Образ жизни моло-дых семей и молодежи напрямую отражает его предметную среду, ком-фортную, современную, трансформируемую. Соответственно и потребно-сти в спортивных комплексах с течением времени изменяется. Спортивный комплекс - рациональный способ удовлетворения потребности во выплес-кивании энергии для молодого поколения. В мировой строительной прак-тике спортивные сооружения очень быстро завоевывают всеобщее при-знание.
На сегодняшний день проблема состоит в том, в маленьких горо-дах чаще всего отсутствуют комплексы для ведения спортивного образа жизни.
Вторая проблема - это отсутствие ресурсов для реализации дан-ных проектов в регионах и мелконаселенных городах России.
Таким образом, в связи с потребностью в спортивном, которое обеспечит отдыхающих здоровым психологическим климатом, организует свободное время и создаст требуемые условия для отдыха, предлагаемый проект новой модели спортивного комплекса является сегодня своевре-менным и необходимым.
I. АРХИТЕКТУРНАЯ ЧАСТЬ
1.1 Предпроектный анализ

Предпроектный анализ - это этап систематизированного комплекс-ного подхода в проектировании, включающий в себя анализ существую-щего положения рассматриваемого средового объекта для формирования композиционных, объемно-пространственных и ключевых точек для кон-троля над реализацией идеи и формирования проектного замысла.
В данный этап можно включить достаточно большое количество способов изучить существующую ситуацию, на основе исходных данных и полученного ТЗ:
• историко-градостроительная оценка территории и проведение архивных исследований;
• анализ ландшафта и визуальных связей;
• фотоанализ территории;
• анализ охранных зон и взаимодействий с архитектурными памятниками, в случае работы в исторической среде или наличия исторических доминант;
• анализ существующих регламентированных факторов, вли-яющих на реализацию проектного замысла;
• поиск аналогичных решений;
• определение пространственно-композиционных направлений и концептуальный прототип проектного решения;
Благодаря такой объемной подготовке базы до начала проектиро-вания, появляется возможность избежать переработку проекта на эскизной стадии
Существуют и уже реализованные проекты, которые создавались в рамках границ территории объекта без включения градостроительных и иных факторов, которые по итогу служат дисгармоничной застройкой, особенно в исторической среде. Безусловно есть примеры уникальных объектов авторов, идеи которых дополнили застройку и удачно слились с окружающей средой, не смотря на несоответствия с основными принци-пами формирования объекта.
Важным на данной стадии является не устранение первоначальной идеи и создание архитектурного объекта, основанного только на полу-ченной после анализа информации, а формирование и приспособление идеи для ее грамотного дальнейшего развития и реализации

1.1.6 Объемно-планировочное предложение
Пространство спортивного комплекса соединяет в себе две функ-циональные зона - зона плавания и зона для занятий спортом. Первый этаж - места для общения и отдыха, рецепция, бассейн с зонами СПА и саунами. Второй этаж - это тренажернай зал и классы для групповых за-нятий. Подземный эта- это этаж обслуживания. Там находится бойлерная, помещения обслуживания бассейнов, прачечная. На каждом этаже будет создано общественные пространство со столиками, зона, где можно будет отдохнув или пообщаться. Такие места притяжения должны «оживить» пустующие коридоры, подтолкнуть людей на общение и коммуникацию. На первом этаже разместится спорт-кафе. Фасады решены панорамным остеклением, сближая комплекс с темой воды, с озером, находящемся сле-ва. Форма здания прямая, монументальная.

1.1.7 ТЭП
• Площадь земельного участка - 3757,25 кв.м.
• Площадь наземного паркинга - 1010,04 кв. м.
• Количество м.м, шт - 18
• Количество м.м для МГН, шт - 2
• Площадь спортивной зоны - 1900,69 кв.м
• Площадь зоны отдыха - 100 кв. м.
• Площадь озеленения - 253, 14 кв.м.
• Площадь застройки - 2767,38 кв. м.
• Количество наземных этажей - 2
• Количество общественных этажей - 2
• Количество подземных этажей – 1
1.1.8 Концепция спортивного комплекса
Многофункциональный спортивный комплекс - это одно из самых востребованных объектов строительства для города Нижневартовск, как города-крупного районного центра.
Спортивный комплекс необходим для жителей города. Это отлич-ное время провождения с пользой для здоровья. В Нижневартовске очень мало спортивных комплексов с бассейном. Жители Нижневартовска нуж-даются в таком комплексе. Развитие спортивно оздоровительной инфра-структуры наиболее результативно происходит именно в рамках совре-менных многофункциональных спортивных комплексов, обеспечивающих условия для максимального удовлетворения потребностей граждан в за-нятиях физической культурой и спортом.
В современных условиях любой многофункциональный спортив-ный комплекс интегрирован в сложную сеть отношений, включая эконо-мические, организационно-правовые,социально-педагогические, технико-эксплуатационные и т. д. Данное обстоятельство определяет необходи-мость применения системного подхода к исследованию спортивного ком-плекса как сложного социального объекта и одной из организаций сферы физической культуры и спорта.
Основным, системообразующим видом деятельности многофунк-ционального спортивного комплекса, является производство и предостав-ление физкультурно-оздоровительных и спортивных услуг. Такой вид со-циальной деятельности, в процессе которой происходит удовлетворение физических и духовных потребностей населения посредством целена-правленных занятий физическими упражнениями, усвоения и применения специфических знаний и навыков, а также участия в спортивных меропри-ятиях в качестве зрителя»
Спортивный комплекс следует рассматривать одновременно как хозяйствующий субъект и специфический пространственно-физический объект, где непосредственно проводятся практические физкультурно-спортивные занятия, реализуется особый тип социального менеджмента, обеспечивающий текущую работу и развитие спортивного сооружения, осуществляется хозяйственная деятельность, обеспечивающая предоставление потребителю определенной категории услуг. Социально - экономическое обоснование строительства Многофункциональный спор-тивный комплекс - это одно из самых востребованных объектов строи-тельства для города Нижневартовск.
Развитие спортивно-оздоровительной инфраструктуры наиболее результативно происходит именно в рамках современных многофункцио-нальных спортивных комплексов, обеспечивающих условия для макси-мального удовлетворения потребностей граждан в занятиях физической культурой и спортом. В современных условиях любой
многофункциональный спортивный комплекс интегрирован в сложную сеть отношений, включая экономические, организационно -правовые, со-циально¬педагогические, технико-эксплуатационные и т. д. Данное обстоя-тельство определяет необходимость применения системного подхода к ис-следованию спортивного комплекса как сложного социального объекта и одной из организаций сферы физической культуры и спорта. Основным, системообразующим видом деятельности многофункционального спор-тивного комплекса, является производство и предоставление физкультур-но-оздоровительных и спортивных услуг. Такой вид социальной деятель-ности, в процессе которой происходит удовлетворение физических и ду-ховных потребностей населения посредством целенаправленных занятий физическими упражнениями, усвоения и применения специфических зна-ний и навыков, а также участия в спортивных мероприятиях в качестве зрителя»
Спортивный комплекс следует рассматривать одновременно как хозяйствующий субъект и специфический пространственно-физический объект, где непосредственно проводятся практические физкультурно-спортивные занятия, реализуется особый тип социального менеджмента, обеспечивающий текущую работу и развитие спортивного сооружения, осуществляется хозяйственная деятельность, обеспечивающая предоставление потребителю определенной категории услуг. Однако, прежде всего любой крупный объект спорта, в том числе многофункцио-нальный спортивный комплекс, характеризуется как особая социальная организация, коллектив сотрудников, выполняющих определенную соци-ально - педагогическую деятельность по развитию спорта высших дости-жений и физическому воспитанию граждан, оказывающих физкультур-но-спортивные и зрелищные услуги.
Основа аритектурного образа этого объекта - идея сделать вырази-тельный, крупный и статичный объем, который воспринимался как сна-ружи, так и внутри. Главный посыл - создание храма спорта, который имел бы очень стремительную, но одновременно спокойную форму.
Исходя из того, что территория находится недалеко от озера «Комсомольское», было принято сделать спортивный комплекс с тремя бассейнами. В спортивном комплексе находится один бассейн на 5 доро-жек, бассейн с уменьшенной высотой и детский бассейн. В мокрой зоне так же находятся две сауны, финская и хамам, спа -зона, а так лежаки для от-дыха.
На втором этаже комплекса - зона для групповых занятий и занятий фитнесом. Тренажерный зал выходит окнами на зону бассейна, тем самым образовывая второй свет в здании.
Несмотря на то, что территория не дает явных ограничений, они все же присутствуют. Для трех бассейнов технически необходима прямо-угольная схема здания в плане.
Главная отличительная черта всех спортивных комплексов и со-оружений - это стекло. Фасад спортивного комплекса украшают витражи с ритмичной вертикальной сеткой. Это сделано для того, чтобы в здании, при занятиях спортом было достаточно естественного освещения.
Основа композиции комплекса — прямоугольная центральная площадь, объединяющая в единое целое четыре замкнутых жилых квар-тала с внутренними дворами, детскими и спортивными площадками. В отличие от закрытых жилых дворов, центральная площадь и располо-женные в том же уровне нижние этажи окружающих ее зданий отданы инфраструктурным объектам спортивного комплекса и составляют от-крытое общедоступное пространство.
Именно в это открытое центральное пространство выходит здание спорткомплекса. Ему изначально отводилась одна из главных ролей в композиции ансамбля. Именно поэтому он отличается по значимости и архитектурным решениям, ее облик, начиная с первых вариантов проекта, отличает сочетание прозрачной легкости с энергией, устремленной в бу-дущее.
Территория спорткомплекса, общей площадью 3 600 кв.м., грани-чит с улицми Интернациональной и Нефтяников.
Под участком вдоль его северо-западной и северо-восточной гра-ницы проложен водопровод. Его сохранение и нормативное расстояние до фундаментов накладывают дополнительные ограничения на расположение здания. С юго-востока школьный участок граничит с бульваром, соеди-няющим 1-й Шибаевский проезд с центральной зоной, а с юго-запада вы-ходит в центральную зону комплекса, в самую красивую часть обще-ственного пространства с прудом и ландшафтным парком.
Ось застройки смещена в сторону проезда для создания макси-мально возможного расстояния от фасада спорткомплекса до фасадов жилых домов. Спорткомплекс не только получает превосходные виды на парк из основного объема учебных и рекреационных помещений, но и сам становится композиционной, пластической и смысловой доминантой всего будущего архитектурного ансамбля озера «Комсомольское»
Основные планировочные направления застройки всего квартала, находящегося между четырех улиц, естественно распространяются и на проектировки объемов спорткомплекса. Его объемно-пространственная композиция состоит из двух частей. Первая — цокольная, формирует так называемый «стилобат», благоустроенную платформу, нулевую отметку планировки, идентичную отметке «Дороги в школу». На стилобат постав-лена вторая, наземная часть, состоящая, в свою очередь, из трех объемов. Трехэтажный блок учебных помещений начальной спорткомплекса нахо-дится в северо-западной части здания, и, максимально, насколько это поз-воляют параметры участка, удален от фасадов кирпичного жилого дома третьего квартала. Этот блок находится в визуальной тени квартала и от-делен от основного, четырехэтажного объема средней спорткомплекса одноэтажным блоком двухсветного спортивного зала, находящегося в цокольной части. Фасады спорткомплекса максимально закрыты в сто-рону трансформаторной подстанции . На этом торце предполагается раз-мещение логотипа спорткомплекса.
Главный элемент композиции — прямоугольный объем спортком-плекса, находящийся на поперечной оси, проходящей посередине между угловыми зданиями кварталов. Его эффектный стеклянный фасад, при-поднятый на один этаж от благоустроенной платформы, смотрит точно на магистраль и завершает композиционный строй окружения центральной зоны.

В объёмно — пространственную композицию здания спортком-плекса заложены три консоли. Две большие находятся на противополож-ных торцах средней спорткомплекса. Одна из двух функциональна, она накрывает вход в здание. Третья, в здании младшей спорткомплекса, ор-ганизует под собой въезд в зону загрузки кухни. Все три служат для фор-мирования образа новой спорткомплекса, подчеркивая единую горизон-тальную отметку объёмов, усиливая яркую динамику и эффект парения здания.
Размещение объекта не нарушает инсоляционного режима и осве-щенности как собственных нормируемых учебных помещений и площа-док, так и окружающих жилых домов. Территория спорткомплекса пред-ставляет собой систему универсальных площадок, на которых преду-сматривается зоны для проведения спортивных мероприятий, и занятий. Предполагается, что часть спортивных занятий посетителей спортивного комплекса будет проводиться на территории будущего благосутройства озера «Комсомольское» , находящегося рядом с территорией спортком-плекса.
Следуя приоритетам концепции спорткомплекса, проект преду-сматривает внутренние пространства для спорта и релаксации, учитыва-ющее индивидуальные особенности посетителей. На разных этажах предусмотрены площадки для различных креативных видов рекреации.
Подобный принцип также лежит в основе функционального реше-ния спорткомплекса, образуя разнообразные сценарии для отдыха и спорта
Строительство спортивных объектов – одна из непростых задач, успешное решение которой достигается только при грамотно разработан-ной концепции. В первую очередь надо отметить, что в рамках данной статьи мы не говорим об объектах, которые строятся для нужд государ-ства и могут быть убыточные, лишь бы были. Речь идет о строительстве коммерческих спортивных объектов, целью создания которых является извлечение прибыли.
Главной проблемой при строительстве спортивных объектов явля-ется их слишком большой размер, который не сопоставим с генерируемой ими прибылью. Крытые катки, футбольные поля, бассейны и прочие – это все объекты большой площади и для их успешного функционирования, важна правильно разработанная концепция. Но перед тем как речь пойдет о концепции, кратко остановимся на выборе местоположения для строи-тельства спортивных объектов.
Девелоперы хорошо знают, что есть земельные участки, где строи-тельство торговых и офисных центров, как самых прибыльных объектов недвижимости, не целесообразно и связанно это с не лучшим местополо-жением участка. В таких случаях девелоперы и собственники участков прорабатывают альтернативные концепции застройки. Одной из таких концепций может быть строительство спортивного комплекса, которые чаще всего строятся на участках во дворах домов, на окраине спального района, на трассах, вблизи промышленных зон или других спортивных объектов. Также важно понимать, что от местоположения участка зависит и то, что из себя будет представлять спорткомплекс. Будет это фит-нес-клуб, бассейн, теннисные корты, футбольные поля, залы единоборств или их сочетание . Выбор зависит от множества факторов: близость жилых зданий, наличие остановок общественного транспорта, транспортные по-токи, школы, расположение других спортивных объектов и пр. Правиль-ный выбор можно сделать только после глубокого анализа местоположе-ния, уделяя большое внимание численности населения, их предпочтениям, уровню благосостояния. После того как выбор сделан, разрабатывается концепция спортивного комплекса, которая подробно описывает, каким должен быть комплекс. Разрабатывая концепцию спортивного комплекса, упор делается не только на описании самого объекта, но и на достижении прибыльности объекта. Концепция позволит определить оптимальную площадь объекта, этажность, формат и позиционирование.
Различные спортивные направления имеют свою специфику с точки зрения извлечения дохода, так в некоторых случаях выручка образуется за счет почасовой сдачи оборудованных залов напрямую клиентам, ино-гда это почасовая сдача в аренду тренерам, которые сами набирают группы, в некоторых случаях продажа абонементов или входных билетов, а иногда сдача необорудованных помещений в долгосрочную аренду. В любом случае, создавая спортивный комплекс, необходимо тщательно проанализировать возможные источники извлечения прибыли.
Другим важным моментом является себестоимость строительства. Очевидно, что по доходности спорткомплексы уступают торговым и офисным центрам, именно поэтому важно максимально оптимизировать стоимость строительства. С целью сокращения цикла окупаемости проек-та. К примеру, нам известны технологии строительства спортивных ком-плексов, которые позволяет значительно сократить срок окупаемости проекта.
Все это делает необходимым проведение глубокого анализа, на ос-новании которого будет выстроена грамотная концепция объекта, а также даны рекомендации по оптимальному, с точки зрения затрат, строитель-ству объектов.
I. КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

Спортивный комплекс проектируется в г. Нижневартовск, в 10г микрорайоне, около озера «Комсомольское». Грунт данной территории неустойчивый, характеризуется неоднородным составом. Здание состоит из трех этажей, два из которых надземные - спортивная зона, один подземный - зона обслуживания спорт комплекса. На первом и втором этажах размещены общественно-спортивные функции, работающие на весь город. Второй этаж образует второй свет над зоной бассейна. При проектировании спортивного комплекса была изучена территория застройки, климат Нижневартовска, роза ветров. В данном разделе проводится подбор несущего остова здания, определение конструктивной схемы, построение конструктивного раздела.

2.1 Климатические данные

Нижневартовск расположен в зоне континентального климата. Климат характеризуется продолжительной зимой, продолжительным снежным покровом (200-210 дней), короткими переходными сезонами, поздними весенними и ранними осенними заморозками, коротким безморозным периодом (100-110 дней) и коротким летом (10-14 недель).
Зима характеризуется значительной межсуточной изменчивостью температуры воздуха, среднее значение которой составляет 5 ° C. Годовая норма осадков - континентального типа. В холодный период выпадает около 20% годовой суммы. Большинство из них выпадает в первые месяцы зимы. Максимальное годовое количество осадков выпадает в летние месяцы года - с июня по август. В отдельные годы количество осадков может значительно отклоняться от нормы. Годовой минимум осадков наблюдается в феврале. Снежный покров формируется в октябре - начале ноября, а его сход наблюдается в конце апреля - начале мая.
Ведь весь округ приравнивается к районам Крайнего Севера. Среднегодовая температура воздуха - -0,9 ° C. Относительная влажность- 73,7% Средняя скорость ветра 3,1 м / с. В Нижневартовском районе, как и на всей территории Среднего Приобья, кедровые леса являются коренными, а выросшие на их месте березы и осины - производными. Основу лесов района составляют три породы: сосна, кедр и береза.
Среди лесных формаций преобладают сосны. Кедровые леса занимают менее четверти покрытой лесом площади. Треть площади занимают мелколиственные леса. Сосны произрастают на супесчаных и супесчаных сильно подзолистых почвах и приурочены к возвышенностям. Самые распространенные виды - лишайник и клюква.
Для кедровых деревьев характерно хорошее развитие травяно¬-кустарникового яруса, в котором преобладающее значение имеют лесные кустарники (черника, клюква, арбузы, багульник болотный) и таежный мелкотравник (Линнея Северная, кислица, майник двулистного). Кустарники представлены рябиной сибирской, отдельными экземплярами. В этих лесах всегда присутствуют зеленые мхи.

2.3 Общая характеристика строения здания
2.3.1Технические данные

Здание спортивного комплекса состоит из 2 наземных этажей, 1 - подземного.
Этаж на отм. -3.300 имеет функцию обслуживания спортивного комплекса; Этаж на отм. 0.000, +3.300, +6200 — общественно-спортивная функция;
Класс конструктивной пожарной опасности - С0. Конструкции
выполнены из негорючих материалов (НГ). Степень огнестойкости - II.
Этаж на отм. -3.300. На подземном этаже размещены технические помещения: прачечная, мастерская обслуживания бассейна.
Этаж на отм. 0.000. Общественный этаж включает конференц-зал холл, зону рецепции, административный блок, спорт-кафе, раздевалки, сан- узлы, 3 бассейна, зоны бань и СПА.
Этаж на отм. +3.300. Этаж состоит спортивного тренажерного зала, двух классов для групповых спортивных занятий, офисных помещений для тренеров, раздевалок для тренеров, комнаты отдыха для персонала, складских помещений для спортивного инвентаря.