Земельное право: исковое заявление о разделе земельного участка, эссе на тему Понятие правового режима земель

Иванов Петр Петрович (далее – Истец) является участником общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 120 кв. м с кадастровым номером: 54:11:040159:474, категория земель – земля населенного пункта, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, р.п. Коченево, ул. Советская, д. 39 (далее - Земельный участок). Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "10"января 2020 г. №7 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "16" октября 2023г. №7).
Другим участником долевой собственности является Серкова Мария Дмитриевна (далее – Ответчик), доля которого составляет 1/4 в праве общей собственности на Земельный участок, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "10" января 2020 г. №7 (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "16" октября 2023 г. №7).
Между истцом и ответчиками возник спор о порядке владения и пользования Земельным участком. В мае 2023 года Истец предложил Ответчику выделить свою долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок, но получил отказ, хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба Земельному участка, что подтверждается экспертным заключением ООО «ГеоКартСтрой».
На выплату компенсации вместо выдела доли истца в натуре Ответчик не согласен по причине отсутствия денег, что подтверждается письменной распиской об отказе.
Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.