Основание и порядок возникновения на землю. Процесс определения правовых норм, писанных посредством создания нормативных актов, устанавливающих правила поведения субъектов правоотношений.

Введение

Актуальность. В области землеустройства, кадастра недвижимости, мониторинга земель в современной России существует достаточно много актуальных вопросов, среди которых и нормативно-правовое регулирование земельных отношений. Для любого российского региона данная тематика близка, ведь важнейшим стратегическим ресурсом каждого региона в географическом и коммуникационных смыслах является его пространство, которое, в первую очередь, характеризуется земельными ресурсами.
Данная проблематика усиливается тем, что само понятие «земля» по своей сути является многозначным термином, который может быть и конкретно соотнесен с каким-либо объектом, и с некоторыми специфическими признаками; также данный термин является символом, автономно имеющим семантическое значение. Отсюда «земля» в общеупотребимом смысле - это некая территории.
Правовое регулирование земельно-имущественных отношений по своей сути представляет процесс определения правовых норм, писанных посредством создания нормативных актов, устанавливающих правила поведения субъектов правоотношений. Одними из основных являются Конституция РФ , землеустройство, кадастр недвижимости и мониторинг земельных ресурсов Земельный кодекс РФ , Гражданский кодекс РФ , Градостроительный кодекс РФ , ФЗ «О мелиорации земель» , Закон РФ «О плате за землю» и др.
Анализ нормативно-правовых актов по проблематике исследования показывает то, что тема остается востребованной, она еще недостаточно раскрыта, требует более детального изучения. Этим определяется актуальность изучения различных аспектов правовых основ оснований и порядка возникновения права на землю.
Целью исследования является комплексный анализ оснований и порядка возникновения права на землю в российской правовой системе, определение сущности исследуемой правовой конструкции, изучение имеющихся в этой отрасли правоотношений и, как итог, установление наиболее значимых теоретико-практических аспектов в данной сфере.
Структура работы. Структура исследования определена целями и задачами исследования. Работа состоит из введения, основной части, заключения, списка использованных источников.

Основание и порядок возникновения права на землю

Право собственности на землю в России имеет длительный и насыщенный путь становления. Во все периоды своего существования «земельный вопрос» имел существенное, а иногда и решающее значения для будущего нашего государства. В зависимости от временного отрезка, земля была источником власти и причиной войн, гарантом экономического благополучия её владельца, политическим инструментом и заложницей идеологических споров. В этой связи, несомненно, возникает необходимость в периодизации истории развития права собственности на землю в России с учетом длительного советского хронологического разрыва.
П.П. Згонников, отмечает, что право собственности на землю в России имеет свою определенную историю, вопросы права собственности на земельные участки всегда были и останутся наиболее актуальными .
К.П. Победоносцев в свое время писал, что право собственности на землю развивается параллельно с историей общественного права. Долгое время в России существовала совместная и коллективная собственность на землю, земля рассматривалась как общественное достояние. В советский период истории России сектор частной собственности на землю был практически уничтожен. Однако, современный период развития общества и государства отличается активным развитием права частной собственности на землю. Однако, на сегодняшний день существует много проблем, связанных с правом собственности на земельный участок .
Згонников П.П. выделяет проблематику, связанную со следованием судьбы постройки за судьбой земельного участка, даже если такая постройка обладает статусом недвижимого имущества. То есть из анализа норм ЗК РФ и норм ГК РФ следует вывод, что законодатель установил своеобразный приоритет права собственности на земельный участок перед правом собственности на постройку, находящуюся на земельном участке.