Право и виды собственности, право владения, место исполнения обязанностей и договор купли-продажи в Римском праве

В учебнике под классической римской собственностью понимается выражение господства человека над землей и рабами. Самым древним термином обозначения «собственности» является понятие «dominium», которое означает «господство» и применяется ко всем вещам, находящихся в хозяйстве у кого-то. В дальнейшем понятие «собственность» стало обозначать «proprietas», т.е. самое высокое господство над вещью .
В титуле I книги 41 Институций Юстиниана Гай во 2-й книге «Повседневных дел, или Золотых» сказал: «Мы приобретаем право собственности на некоторые вещи по всеобщему праву (iure gentium), которое по естественным соображениям (naturali ratione) соблюдается равным образом среди всех людей, на некоторые – по гражданскому праву, то есть по собственному праву нашей гражданской общины. И поскольку всеобщее право возникло раньше, вместе с самим родом человеческим, следует, чтобы оно было рассмотрено прежде всего».
Отличительной особенность между правом владения и правом собственности является, то, что владение представляет собой фактическое обладание вещью, вне зависимости от того, имеет ли владелец вещи право собственности на нее или нет. Право собственности предоставляет же полное владение вещью, с правом распоряжаться ею по своему усмотрению.
В титуле II книги 41 Институций Юстиниана раскрывается суть данного отличия: Владение (possessio) названо, как и Лабеон говорит, от «оседлых мест» (a sedibus), как бы расположение (positio), которое греки называют «обитанием», так как его естественным образом удерживает тот, кто там разместился.
В римском праве классического периода выделяют следующие виды собственности:
- квиритская;
- перегринская;
- провинциальная;
- бонитарная.
Классический период римского права определяет три способа приобретения права собственности: манципация (mancipatio), мнимый судебный процесс (in iure cessio) и (традиция) traditio.
Согласно мнению Юлиана в Дигестах посредством свободного лица (раба) мы как с помощью традиции, так и приобретательной давности делаем вещь нашей, а если договор купли был заключен по праву пекулия, то, что должно нам поступить (по данному договору), мы приобретаем по давности, даже не зная (о том).