«Особенности рассмотрения и разрешения споров, возникающих из договорных правоотношений»

. Письменно изложите Ваше виденье следующих актуальных вопросов:
1.1. Последствия расторжения договора.

При расторжении договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ ). Например, подрядчик уже не должен выполнять работы, поставщик - поставлять товар.
Однако обязательства, которые в силу условий договора или своей природы предполагают их применение и после расторжения договора или регулируют отношения после расторжения, продолжают действовать .
Например:
• обязанность арендатора вернуть не возвращенное к моменту расторжения договора арендованное имущество и оплатить его пользование вплоть до момента возврата;
• обязанность оплатить поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги;
• гарантийные обязательства в отношении товаров, работ по расторгнутому договору;
• соглашение о подсудности, арбитражная (третейская) оговорка;
По общему правилу нельзя требовать возвращения исполненного по договору, если к моменту его расторжения все исполнено в равном объеме и интересы сторон не нарушены (п. 4 ст. 453 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35). Например, размер уплаченного аванса соответствует предусмотренной в договоре стоимости поставленных товаров.
Однако возврат будет, если это предусмотрено соглашением сторон или одна сторона неосновательно обогатилась в результате того, что получила исполнение, но сама не исполнила свое обязательство или предоставила неравноценное исполнение (п. 4 ст. 453, п. 3 ст. 1103 ГК РФ). Например, если по договору подряда был выплачен аванс, но работы не выполнены, подрядчик обязан вернуть неотработанный аванс как неосновательное обогащение.
Помимо возврата полученного имущества сторона должна возместить все выгоды, которые были извлечены в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, за вычетом понесенных расходов на его содержание. В частности, возмещается износ, а при возврате денежных средств уплачиваются проценты по ст. 395 ГК РФ (п. 3 ст. 1103, ст. ст. 1107, 1108 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35).
Если до расторжения договора получившая имущество сторона, например, заложила его, такое обременение сохранится и в случае возврата имущества при расторжении договора. При этом, если размер обременения существенен, сторона, которой должно быть возвращено это имущество, вправе требовать возмещения его полной стоимости.
Когда контрагент до расторжения договора даже не приступал к исполнению, он обязан вернуть всю сумму уплаченного аванса. Если обязательства были исполнены им частично, то аванс возвращается в размере за вычетом стоимости поставленных товаров (оказанных услуг, выполненных работ). Кроме возврата аванса, можно потребовать проценты по ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму аванса (п. 2 ст. 1107 ГК РФ).
Чаще аванс возвращается путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Однако можно провести зачет, если у контрагента есть встречное однородное требование, например обязанность выплаты ему денежных средств по другому договору. Для зачета достаточно отправить заявление контрагенту (ст. 410 ГК РФ). Можно также договориться с контрагентом заменить обязательство по возврату аванса, например, на заемное обязательство (ст. 414 ГК РФ).
Если расторжение договора происходит по соглашению сторон, то можно включить в соглашение о расторжении договора условие о возврате аванса. Направьте данное соглашение контрагенту.
Если договор расторгается в одностороннем порядке, то требуется заявить о возврате аванса в тексте уведомления о расторжении договора, направляемом контрагенту.
Если договор расторгается в судебном порядке, то необходимо включить требование о возврате аванса в предложение о расторжении договора, которое направляется контрагенту в целях соблюдения обязательной процедуры досудебного урегулирования (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Когда договор уже прекращен, но не было требования о возврате аванса, нет никаких препятствий, чтобы направить отдельное требование о возврате аванса.
Если договором предусмотрен порядок возврата аванса на случай расторжения договора, в том числе сроки направления требования о возврате аванса и способ его возврата, необходимо руководствоваться указанным порядком.
Если прекращается основное обязательство, то прекращается и обеспечивающее его обязательство. Однако в законе или договоре может быть предусмотрено иное (п. 4 ст. 329 ГК РФ).
Если обязательство не прекращается после расторжения договора или регулирует отношения сторон после расторжения, то обеспечение этого обязательства тоже сохраняется. В частности, сохраняется в качестве обеспечения:
• неустойка, установленная за просрочку уплаты арендной платы, иных платежей за пользование имуществом. Она начисляется по день фактического возвращения имущества. Однако, если неустойка установлена за нарушение обязательства, которое составляет предмет договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда), она начисляется до даты расторжения договора;