Анализ сбора и обработка первичной кадастровой информации по объекту с использованием автоматизированных информационных систем (АИС)

ВВЕДЕНИЕ

Земельная и кадастровая информация является одним из информационных ресурсов государства и играет важную роль в регулировании земельных отношений, управлении земельными ресурсами и налогообложении земли.
Роснедвижимость через свои территориальные органы осуществляет государственный кадастровый учет, обеспечивая тем самым защиту имущественных и иных вещных прав субъектов земельных отношений, а также предоставляет кадастровую информацию участникам земельных отношений.
Государственная кадастровая информация (далее-кадастровая информация) - это сведения о земельных участках, подлежащих включению в кадастровую документацию. Переход к рыночным отношениям в области землепользования предполагает создание экономического механизма, направленного на согласование экономических интересов и управления земельными ресурсами.
Выходом из этой сложной ситуации является определение основных направлений государственной земельной политики и разработка автоматизированной системы земельного кадастра. Надежная кадастровая информация позволяет принимать более обоснованные решения на уровне города, а также влиять на рынок земли и недвижимости, обеспечивать надежность земельных операций.
Объект исследования – сбор, анализ и обработка кадастровой информации по объекту
Предмет исследования - Анализ сбора и обработка первичной кадастровой информации по объекту с использованием автоматизированных информационных систем (АИС)
Цель исследования – рассмотреть особенности анализа сбора и обработки первичной кадастровой информации по объекту с использованием автоматизированных информационных систем (АИС)
Задачи исследования:
- изучить историю введения кадастра недвижимости
- раскрыть основы создания и развитие автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости
-рассмотреть особенности проведения анализа и обработки кадастровой информации по объекту
Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

ГЛАВА 1. АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

1.1.История развития ведения кадастра недвижимости

История развития государственного кадастра недвижимости в России определяется, прежде всего, уровнем экономического развития и характером имущественных отношений. И эта история начинается с образования государства и развития налогообложения. Первые переписи земель, характеризующиеся их качеством и количеством, датируются двенадцатым веком.
Наиболее яркое и полное описание земельных владений в России относится к периоду ликвидации феодальной раздробленности и возникновения централизованного государства. Описания давали информацию о количестве земель, находящихся во владении, давали оценку этих земель, доводя их до определенных условных единиц.
Для описания земель в XVI в. было создано особое учреждение - Поместный приказ, который стал центром управления в масштабе государства, объединив все межевые, кадастровые и крепостные работы. Наказание Писцов 1622 года предписывало писцам обмерять пахотные земли, перелески, сенокосы, леса и другие земли.
Следующий этап развития кадастра недвижимости был обусловлен политикой Петра I, он разрушил местную систему, уравнял старые поместья с вотчинами и ввел подушную подать. Первая генеральная инспекция была начата в 1754 году, она была основана на приказе писца 1684 года и, помимо регистрации земель, была направлена на лишение прав собственности и конфискацию земель, не соответствующих документам.
Развитию и совершенствованию системы учета и оценки земельных ресурсов способствовали поэтапные реформы, такие как отмена крепостного права в 1861 году, которая предусматривала покупку земли крестьянами у землевладельцев, отмена взимания выкупных платежей в 1905 году и указ о конфискации земель. 1906 г., дающий крестьянам право выделять общины или выходить из них.
Новая аграрная политика России 1906 - 1910 годов связана с именем Петра Аркадьевича Столыпина. 19 ноября 1906 г вышел Указ Императора Николая II - "об изменении и дополнении некоторых постановлений о крестьянском землевладении". Основным содержанием реформы было уничтожение общины и закрепощение частных крестьянских земель.
Закон 1910 г. еще более жестко регламентировал ликвидацию общины и переход к частной крестьянской собственности на землю. Он предусматривал обязательный переход земель в общинах в личную собственность. В этих общинах крестьяне автоматически становились новыми владельцами своих участков.