Фрагмент для ознакомления
2
Введение
Красноярский край занимает второе место по площади субъектов Российской Федерации, его площадь составляет 2366797 〖км.〗^(кв.). Численность населения Красноярского края на 1 января 2023 года составила 2 846 000 человек. Это говорит о том, что, данный регион России является развивающимся. Следовательно, вопрос об актуальности темы строительства в этом регионе является выраженной.
Строительство является одной из крупнейших отраслей в экономике страны. Оно стоит на одном ряду с промышленной, торговой, транспортной отраслями. Так в данной сфере трудиться около 9% всех занятых, а валовая добавленная стоимость составляет 5% от всего внутреннего валового продукта страны. Кроме этого, строительные предприятия формируют инфраструктуру для комфортного проживания для населения и открывают возможности для малого и среднего бизнеса.
Красноярский край очень богат природными ресурсами, обширность территории, расположение в центре России, а также отдаленность от мест промышленного производства и населения. Благодаря наличию энергетических и природных ресурсов, что обусловливает инвестиционную привлекательность краю.
В настоящее время тема строительства очень актуальна. Так как у населения есть тенденция к росту численности то им нужно где-то жить. Строят очень много и очень быстро в сравнении как это было пару десятков лет назад. Строят, как и крупные компании так и частные лица, только каждый из них преследуют разные цели. Компании стремятся делать быстро, много и качественно. В свою очередь частные лица строят одно два здания, но для себя и делают так как хочется и не всегда это получается быстро и дешевле, чем покупать у компании.
Цель работы – анализ данных в строительной экономической отрасли в Красноярском крае, выявление связей и закономерностей c помощью статистических методов.
Поставленная цель работы требует решение следующих задач:
Изучить теоретические основы экономической отрасли строительства;
Выделить и описать факторы, которые влияют на уровень строительства;
Проанализировать динамику основных показателей строительной экономической отрасли в Красноярском крае;
Провести корреляционно-регрессионный анализ основных показателей строительной экономической отрасли;
Сделать выводы
Объектом исследования является строительная отрасль Красноярского края.
Предметом исследования являются статистические методы анализа данных.
При написании работы использовались методы анализа, сравнения формализации, классификации и синтеза. Информационной базой послужили базы данных и научные источники, в том числе научные статьи периодически печатных изданий.
1 Статистический анализ строительной экономической отрасли в Красноярском крае
1.1Структура экономической строительной отрасли в Российской федерации
Строительство — это отрасль материального производства. Под строительством понимают как новое строительство, так и реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение существующих объектов. Готовой строительной продукцией являются не только законченные строительством, но также и услуги по осуществлению текущего, капитального ремонтов, производственно-технологическая комплектация, монтаж и пуско-наладочные работы оборудования.
Строительство тесно связано со всеми отраслями экономики. Оно обслуживает практически все отрасли промышленности. Так, капитальное строительство — это создание новых и модернизация имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. По данным Росстата степень износа основных фондов по полному кругу организаций на конец 2014 г составляла от 40 % до 60%. Строительная отрасль является основой развития всех других отраслей, поскольку удовлетворяет потребность воспроизводства основных фондов, которое обеспечивается за счет инвестиций и строительства новых мощностей и объектов.
Виды строительства в системе экономике:
капитальное строительство-сооружение новых или реконструкция действующих;
продукция строительства-законченные строительством и сданные в эксплуатацию фабрики и заводы, ж/д и а/д, порты и электростанции, жилые дома и др. объекты, которые образуют основные фонды всех отраслей экономики;
капитальное вложения-денежные и материальные средства на создание объектов недвижимости.
Одной из крупнейших отраслей народного хозяйства является строительство. Наряду с машиностроением эта отрасль обеспечивает расширенное воспроизводство производственных мощностей и основных фондов для всех отраслей хозяйства. Результатом или продукцией строительства является здания и сооружения разного функционального назначения.
Назначение строительства состоит в наращивании экономического потенциала страны, т.к. оно в сочетании с продукцией машиностроительной отрасли создает возможности для воспроизводства основных фондах хозяйства.
Основные фонды - имущество долговременного использования.
Воспроизводство может быть: новое строительство; реконструкция, существующих объектов и расширение; модернизация действующего объекта.
Объемы строительства определяются объемами капитального вложения. Капитальные вложения – все средства, которые вкладываются в строительство, которые можно представить в виде воспроизводственным составом и структурой; территориальным составом и структурой; технологическим составом и структурой.
Самая крупная связь с отраслью - промышленность-выпуск стр. материалов.
Строительство как отрасль материального производства имеет свои специфические особенности: неподвижность продукта при перемещающихся в процессе производства материальных, технических и людских ресурсах; длительность производственного цикла; высокая материалоемкость продукции, что требует наличия мощной материальной базы и размещения ее в пределах регионального радиуса обслуживания; зависимость от влияния вероятностных факторов; сложность и многообразие производственных связей.
Строительство обслуживается более чем 70 отраслями экономики, при этом используется около 50% продукции промышленности строительных материалов, 18% металлопроката, 40% пиломатериалов, более 10% продукции машиностроения.
Строительный комплекс имеет межотраслевой характер. Все предприятия, которые обслуживают отрасль и сама отрасль представляют собой комплекс.
Строительный комплекс Росси представляет совокупность подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, механизации, транспорта, проектных и научно-исследовательских институтов, лизинговых фирм, учебных заведений и других предприятий и организаций, имеющих разные формы собственности.
Строительный комплекс относится к числу ключевых отраслей экономики России и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач ее развития.
Девелопер – лицо, заинтересованное в застройке данной территории, и считается вдохновителем строительства.
Инвестор –юридическое и физическое лицо, владеющие собственными и заемными средствами, направляемыми на строительство, реконструкцию или ремонт зданий и сооружений и заинтересованное в окупаемости и страховании своих инвестиций, осуществляет как участник капитального строительства из собственных или заемных средств финансирование строительства объектов.
Заказчик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления финансовым проектом строительства объекта, начиная со стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) капитальных вложений и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность.
Показать больше
Фрагмент для ознакомления
3
1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ.
2. Агарков, А. П. Экономика и управление на предприятии: учебное пособие / А. П. Агарков. Р С. Голов, В. Ю Теплышев и др. поз ред. д.э н. проз А П. Агаркова — М.: Издательско-тортовая корпорация «Дашков к К», 2022.—400 с.
3. Боровкова, В. А. Экономика недвижимости: учебное пособие / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова, О.Е. Пирогова. - М.: Юрайт, 2022. - 418 c.
4. Бусов, В. И. Управление недвижимостью. Теория и практика: учебное пособие / В.И. Бусов, А.А. Поляков. - М.: Юрайт, 2021. - 528 c.
5. Баскакова, О.В. Экономика организаций (предприятий): учебное пособие / О.В. Баскакова. — М.: ИТК «Дашков к К», 2021. – 350 с.
6. Волков, О.И., Скляренко В.К. Экономика предприятия: учебное пособие/ О.И. Волков, В.К. Скляренко. – М.: Инфра-М, 2022. – 280 с.
7. Ильин, А.И. Экономика предприятия: учебное пособие/ А.И. Ильин. – Мн.: Новое знание, 2022.- 250 с.
8. Марченко, А. В. Экономика и управление недвижимостью: учебное пособие / А.В. Марченко. - М.: Феникс, 2020. - 352 c
9. Маховикова, Г. А. Экономика недвижимости: учебное пособие / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко. - М.: КноРус, 2019. - 304 c.
10. Дорофеева Л.И. Основы теории управления: учебное пособие / Л.И. Дорофеева. – М.: Берлин, 2020. – 236 с.
11. Федотова, М.А. Девелопмент в недвижимости: учебное пособие / М.А. Федотова. - М.: КноРус, 2019. - 511 c.
12. Росстат Красноярского края [Электронный ресурс]. URL.: https://24.rosstat.gov.ru/ (дата обращения 06.10.2023)
13. ЕМИСС Красноярского края [Электронный ресурс]. URL.: https://www.fedstat.ru/ (дата обращения 06.10.2023)
14. Август 2022: рекорды и антирекорды рынка недвижимости Красноярска [Электронный ресурс]. URL.: https://finance.rambler.ru/realty/49218696-avgust-2022-rekordy-i-antirekordy-rynka-nedvizhimosti-krasnoyarska/ (дата обращения 06.10.2023)
15. Как менялись цены на недвижимость в Красноярском крае с января по май 2022 года [Электронный ресурс]. URL.: https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-menyalis-ceny-na-nedvizhimost-v-krasnoyarskom-krae-s-yanvarya-po-maj-2022-goda (дата обращения 06.10.2023)
16. ИТОГИ 2022 года на рынке жилой недвижимости Красноярска [Электронный ресурс]. URL.: https://arevera.ru/news/krasnoyarsk/itogi-2022-goda-na-rynke-zhiloy-nedvizhimosti-krasnoyarska/ (дата обращения 06.10.2023)
17. Динамика цен на недвижимость в 2021 году в Красноярске по месяцам [Электронный ресурс]. URL.: https://rosrealt.ru/krasnoyarsk/cena/?t=dinamika&year=2021 (дата обращения 06.10.2023)
18. Цены на квартиры в Красноярске за два года выросли на 42%. Что дальше? [Электронный ресурс]. URL.: https://www.sibdom.ru/news/17280/ (дата обращения 06.10.2023)
19. Как поменялись цены на квартиры в Красноярске за год [Электронный ресурс]. URL.: https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/kak-pomenyalis-czeny-na-kvartiry-v-krasnoyarske-za-god/ (дата обращения 06.10.2023)
20. Эксперты РГР подвели итоги рынка недвижимости 2020 года и дали прогнозы на 2021 год [Электронный ресурс]. URL.: https://ksr.su/news/novosti-rgr/eksperty-rgr-podveli-itogi-rynka-nedvizhimosti-2020-goda-i-dali-prognozy-na-2021-god/ (дата обращения 06.10.2023)
21. Анализ влияния использования эскроу-счетов на себестоимость и рентабельность продаж в строительстве жилья // PricewaterhouseCoopers. – 2019. – URL: https://www.pwc.ru/ru/publications/analiz-vliyaniya-ispolzovaniya-eskrow-schetov.html (дата обращения: 06.10.2023)
22. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики – URL: https://www.gks.ru/ (дата обращения: 06.10.2023)
23. Информационно-аналитическая система «СПАРК» (дата обращения: 06.10.2023)