Организационно-правовые формы управления строительством и жилищно-коммунальным хозяйством

Введение
Понятие организационно-правовых форм управления строительством является основополагающим понятием в области строительного менеджмента и экономики. Оно относится к системе законодательных и организационных норм, правил и положений, которые регулируют управление строительным процессом.
Организационно-правовые формы управления строительством определяют, каким образом ведется процесс строительства, какие структуры и механизмы управления применяются, каким образом организована работа различных участников строительной отрасли. Эти формы представляют собой правовые конструкции, которые определяют отношения между заказчиками, подрядчиками, проектировщиками, государственными органами и другими участниками строительного процесса.
Актуальность исследования организационно-правовых форм управления строительством заключается в необходимости разработки и совершенствования эффективных механизмов управления данной отраслью. В настоящее время строительство является одной из ключевых отраслей экономики, приносящей значительную прибыль государству и предоставляющей рабочие места для множества людей. Однако строительная деятельность также сопряжена с рядом проблем и вызовов, которые требуют комплексного подхода к их решению.
Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются участники строительства, является эффективное управление процессом строительства. В рамках этого вопроса определенную роль играют организационно-правовые формы управления строительством, так как они определяют правила и порядок взаимодействия между участниками процесса. Правильный выбор организационно-правовых форм управления может существенно повлиять на эффективность строительного проекта, особенно в условиях сложной и динамичной экономической ситуации.
Также важно отметить, что сфера строительства становится все более регулируемой и подверженной изменениям законодательства. В связи с этим, важно проводить исследования организационно-правовых форм управления строительством для обеспечения соответствия действующему законодательству и разработки эффективных механизмов управления, которые будут соответствовать требованиям времени.
Цель работы – рассмотреть организационно-правовые основы в строительстве.
В соответствии с целью при написании работы определены следующие задачи:
- изучить понятие и виды организационно-правовых форм управления строительством;
- рассмотреть особенности организационно-правовых форм управления строительством;
- исследовать понятие и виды организационно-правовых форм управления жилищно-коммунальным хозяйством;
- изучить особенности организационно-правовых форм управления жилищно-коммунальным хозяйством.
Объектом исследования выступают организационно-правовые формы в строительстве.
Предмет исследования – нормы права, определяющие содержание организационно-правовых форм в строительстве.
Теоретическую основу работы составляют основные положения теории управления. Методологическую основу работы составляют фундаментальные положения экономической науки, системный подход к изучению исследуемых объекта и предмета, труды отечественных ученых, посвященные анализу инновационной политики.
Структура работы обусловлена поставленной целью и сформулированными задачами. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы.

ГЛАВА 1. Организационно-правовые формы управления строительством
1.1 Понятие и виды организационно-правовых форм управления строительством
Формы управления строительством в организационно-правовом аспекте обладают разнообразием и спецификой, сочетающей в себе различные принципы и подходы. Изучение этих форм позволяет более глубоко понять сущность и особенности управления в строительном секторе [11]. Одной из ключевых форм управления строительством являются организационные структуры, которые могут принимать различные формы: компании, ассоциации, учреждения и прочие. Каждая из этих форм имеет свои особенности и функции, направленные на эффективное управление процессами строительства.
Основные законодательные акты, регламентирующие правовое положение предприятий различных организационно-правовых форм в строительстве:
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации.
2. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: Федеральный Закон от 14.11.2002 №161-ФЗ.
3. О кредитных потребительских кооперативах граждан: Федеральный Закон от 07.08.2001 №117-ФЗ.
4. О производственных кооперативах: Федеральный Закон от 08.05.1996 №41-ФЗ.
5. Об акционерных обществах: Федеральный Закон от 26.12.1995 №208‑ФЗ.
6. Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный Закон от 08.02.1998 №14-ФЗ.
7. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг: ОК 004-93.
8. О принятии и введении в действие ОКВЭД (вместе с «Общероссийским классификатором видов экономической деятельности» ОК 029-2001): Постановление Госстандарта РФ от 06.11.2001 №454-ст.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации юридическим лицом признается организация, имеющая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и ответственная по своим обязательствам. Такая организация может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица также должны иметь самостоятельный баланс или бюджет.