Определение физического износа сооружений и зданий. Методики оценки физического износа сооружений и зданий

Суммарный годовой отпуск теплоты потребителям на отопление:
.
Суммарный годовой отпуск теплоты потребителям на горячее водоснабжение:
.

Рис. 3. График зависимости нагрузки от температуры наружного воздуха

Рис. 4. График годовых нагрузок

1.4 План и монтаж схемы реконструируемого участка тепловой сети
В данном проекте рассматривается переход от открытой системы теплоснабжения к закрытой. Гидравлический расчет (п. 1.4) показал, что необходимо переложить обратные трубопроводы горячего водоснабжения двух магистральных участков: ЦТП 2 – УТ 1/2 и УТ 1/2 – УТ 11/2. Необходимо увеличить диаметры обратного трубопровода до 140 мм. На всех остальных участках потери давления в обратном трубопроводе горячего водоснабжения находятся в допустимых пределах.
При эксплуатации тепловых сетей необходимо обеспечить надежность теплоснабжения потребителей, поступление теплоносителя (воды и пара) с параметрами и расходом в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе.
При использовании тепловых сетей поддерживаются в необходимом состоянии пути ввода в объекты сети, а также дороги и поверхности над подземными сооружениями, контролируется исправность ограждающих конструкций, препятствующих доступу посторонних лиц к запорно-регулирующей арматуре и к оборудованию.
Организация, эксплуатирующая тепловые сети (теплоснабжающая организация), принимает участие в приемке после ремонта и монтажа тепловых сетей, теплопотребляющих установок и тепловых пунктов, принадлежащих потребителю.
Участие в приемке объектов потребителей заключается в наличие представителя теплоснабжающей организации при испытаниях на плотность и прочность трубопроводов и оборудования тепловых пунктов, подключенных к тепловым сетям теплоснабжающей организации, а также систем теплопотребления. В организации, обслуживающей тепловые сети, сохраняются копии актов испытаний, документация с указанием основной регулирующей и запорной арматуры, дренажей и воздушников.
После окончания строительно-монтажных работ (при реконструкции, модернизации, строительстве), текущего или капитального ремонта с заменой части трубопроводов, трубы тепловых сетей испытываются на плотность и прочность.
Трубопроводы, располагаемые бесканально или в непроходных каналах, подлежат сначала предварительным испытаниям на плотность и прочность во время производства работ до монтажа секционирующих задвижек, сильфонных (сальниковых) компенсаторов, закрывания каналов и засыпки трубопроводов.
Приемочные и предварительные испытания трубопроводов производят водой. При необходимости в редких случаях допускается выполнение предварительных испытаний пневматически.
Гидравлические испытания трубопроводов водяных тепловых сетей для проверки плотности и прочности нужно проводить пробным давлением с внесением в паспорт.
Минимальная [11] величина пробного давления при гидравлическом испытании составляет 1,25 рабочего давления, но не менее 0,2 МПа (2 кгс/см2).
Максимальная величина [11] пробного давления устанавливается расчетом на прочность по нормативно-технической документации, согласованной с Госгортехнадзором России. Величину пробного давления рассчитывает предприятие-изготовитель (проектная организация) в пределах между максимальным и минимальным значениями.
Все новые трубопроводы тепловых сетей, подконтрольные Госгортехнадзору России, должны быть подвергнуты гидравлическому испытанию на плотность и прочность в соответствии требованиями, установленными Госгортехнадзором России [11].
При проведении испытаний гидравлических на плотность и прочность тепловых сетей необходимо отключать заглушками оборудование тепловых сетей (сильфонные, сальниковые компенсаторы и пр.), а также участки трубопроводов и присоединенные теплопотребляющие энергоустановки, не задействованные в испытаниях.
В процессе использования все тепловые сети должны подвергаться испытаниям на плотность и прочность для обнаружения дефектов не позже, чем через 14 дней после окончания отопительного сезона.
Результаты испытаний считаются удовлетворительными, если во время их проведения не произошло падения давления и не обнаружены признаки разрыва, течи или запотевания в сварных швах, а также течи в основном металле, в корпусах и сальниках арматуры, во фланцевых соединениях и других элементах трубопроводов. Кроме того, должны отсутствовать признаки сдвига или деформации трубопроводов и неподвижных опор.
Трубопроводы тепловых сетей до включения их в эксплуатацию после строительства, текущего или капитального ремонта с заменой участков трубопроводов обязательно подвергаются очистке: конденсатопроводы и водяные сети в закрытых системах теплоснабжения - гидропневматической промывке.
Для промывки закрытых систем теплоснабжения возможно использовать воду из технического или питьевого водопровода, после промывки вода из трубопроводов сливается.
Заполнение труб тепловых сетей, их дезинфекция, промывка, включение циркуляции и прочие операции по пуску водяных тепловых сетей, а также любые испытания трубопроводов или их конкретных конструкций и элементов, выполняются по программе, согласованной с техническим руководителем организации и с источником тепловой энергии, а при крайней необходимости с природоохранными органами.
Операция пуска тепловых сетей в эксплуатацию состоит из нескольких операций:
- заполнения трубопроводов подготовленной водой;
- включение в работу циркуляционных насосов;
- испытание плотности сети (соединений, в основном);
- подключения потребителей и регулировки сети при запуске.
В период пуска нужно вести наблюдение за прогревом и наполнением трубопроводов, работой запорной арматуры, дренажных устройств, сальниковых компенсаторов.
При повседневной эксплуатации тепловых сетей нужно:
- поддерживать в надлежащем состоянии все оборудование, строительные конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их ревизию и ремонт;
- следить за работой опор, дренажей, контрольно-измерительных приборов, арматуры, компенсаторов, воздушников и других элементов тепловой сети, при необходимости устраняя выявленные неплотности и дефекты;
- отслеживать и ремонтировать разрушенное антикоррозионное покрытие и тепловую изоляцию;
- сливать скапливающуюся в камерах и каналах воду и не допускать попадание верховых и грунтовых вод;
- своевременно отключать неработающие участки сети;
- необходимо регулярно удалять воздух из трубопроводов через воздушники, не допускать присоса воздуха в тепловые сети, путем поддержания постоянного избыточного давление во всех точках сети в рамках нормативов и системах теплопотребления;
- обеспечивать чистоту в проходных каналах и камерах, не допускать проникновения в них посторонних лиц;
- принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий в работе тепловой сети;
- производить контроль за коррозией.
Для контроля состояния оборудования тепловых сетей и тепловой изоляции, режимов их работы регулярно по графику проводится обход теплопроводов и тепловых пунктов. График обхода предусматривает осуществление контроля состояния оборудования как слесарями-обходчиками, так и мастером.
Частота осмотров устанавливается в зависимости от марки оборудования и его срока службы, но не реже одного раза в неделю при работе в отопительном сезоне и раза в месяц в неотопительный период. Тепловые камеры нужно ревизовать не реже раза в месяц; камеры со сливными насосами - не реже двух раз в неделю. Контроль работоспособности автоматики включения дренажных насосов обязательна при каждом осмотре.
При использовании тепловых сетей утечка теплоносителя не должна быть больше нормы, которая установлена в 0,25% среднегодового объема воды в тепловой сети и работающих от нее системах теплопотребления в час, при всех