Финансовый лизинг авиационной техники

ВВЕДЕНИЕ

В данной работе автором рассматривается проект лизинговых операций с точки зрения лизингодателя. На примере типового договора лизинга рассматривается влияние конкретного проекта на финансовые показатели деятельности лизинговой компании, а также оценивается его экономическая эффективность и целесообразность реализации для лизингодателя. Для этого производится расчет размера лизинговых платежей с обоснованием их отдельных элементов.
Необходимость оценки экономической эффективности и целесообразности реализации лизинговой сделки для лизингодателя позволила автору сформулировать актуальность исследования, которая заключается в необходимости определения экономических и финансовых параметров, при которых заключение лизинговой сделки будет иметь положительный финансовый результат для лизингодателя.
Цель исследования: рассмотреть влияние сделки по лизингу на финансовые показатели компании (на примере ОАО «Открытие)» .
В соответствии с целью исследования предполагается решить следующие задачи:
- изучить договор лизинга;
- изучить финансовую отчетность лизингодателя;
- произвести расчет лизинговых платежей, включая расчет амортизационных отчислений и транспортного налога, расчет платы за заемный капитал, расчет страховых сумм, расчет величины комиссионного вознаграждения.
- произвести расчет финансового результата, включая распределение косвенных расходов.
Объект исследования – финансовая отчетность ОАО «Открытие».
Предмет исследования – влияние лизинговой сделки на финансовый результат компании.
Методы исследования: теоретический анализ научных источников и литературы по теме исследования; математические и аналитические методы.
Курсовая работа состоит из введения и 3-х глав. Во введении раскрывается актуальность данной темы, уровень её изученности, поставлены цель и задачи. В первой главе раскрываются дается краткое описание деятельности компании, рассматривается договор лизинга и финансовая отчетность компании, во второй главе проводится расчет лизинговых платежей, включая расчет амортизационных отчислений и транспортного налога, расчет платы за заемный капитал, расчет страховых сумм, расчет величины комиссионного вознаграждения. В третьей главе рассчитывается финансовый результат по итогам заключенной сделки.
Объем работы составил Х страниц.
Для выполнения данной работы в качестве исходной информации используются данные фактической бухгалтерской отчетности компании Открытое акционерное общество "Открытие" за 2009 год. При составлении договора лизинга используются фактические данные контрагентов лизингодателя, опубликованные в средствах массовой информации.
 
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЛИЗИНГОДАТЕЛЕ И РАССМАТРИВАЕМОЙ СДЕЛКЕ

1.1 Договор лизинга

ОАО «Открытие» - многопрофильная лизинговая компания, обеспечивающая клиентов широким спектром классических и инновационных услуг и технологий лизинга. Приоритетными направлениями деятельности компании являются:
Компании и индивидуальные предприниматели могут оформить в лизинг оборудование или автотранспорт. Сумма лизинговой сделки может составлять от 555 тыс. до 30 млн рублей, минимальный авансовый платеж – 10% от стоимости предмета лизинга, максимальный срок – 3 года. Предприниматель сам выбирает удобный для себя график внесения платежей.
Лизинг позволяет клиенту снизить размер налоговых выплат и упростить схему бухгалтерского учета (начисление амортизации, учет основных средств, оплата налогов и сборов, а также управление долгом осуществляются лизинговой компанией).
Воспользоваться программой могут предприниматели, успешно работающие не менее года. Бизнес должен располагаться в регионе присутствия Банка «ОТКРЫТИЕ». Оформить заявку на лизинговую сделку можно как в офисе банка, так и на сайте.
В данной работе для анализа выбрана деятельность компании в сфере лизинга спецтехники. Лизинг специальной автотехники в настоящее время развивается быстрыми темпами.
Рассмотрим основные составляющие типового договора лизинга компании.
Договор лизинга является вариантом договора долгосрочной аренды. Но в этом случае арендодатель специально приобретает имущество, которое затем передается в пользование арендатору. Соглашения предусматривают право покупателя выкупить полученное имущество по остаточной стоимости после окончания действия договора. Однако это условие может отсутствовать по соглашению сторон - в этом случае имущество, полученное в лизинг, должно быть возвращено лизинговой компании после истечения срока действия договора.
Следующие аспекты лизингового соглашения заслуживают особого внимания:
-Подробное и точное описание объекта лизинга.
-Права и обязанности арендатора.
-Порядок исчисления арендных платежей и их уплаты.
-Срок договора аренды.
-Порядок страхования лизингового имущества.
-Особенности государственной регистрации объектов лизинга.
-Порядок одностороннего расторжения договора.
Договор аренды заключается только в письменной форме.
В определенных ситуациях закон также предусматривает его государственную регистрацию. Сторонами сделки по данному соглашению являются арендатор, арендодатель и поставщик. Но последнее действует только в рамках договора купли-продажи, который оформляется отдельным документом.
Любой договор лизинга должен содержать подробное и точное описание предметов лизинга. Для автомобилей необходимо указывать марку, модель, цвет, номер VIN, для недвижимости - площадь, местоположение и т. д. Если предмет лизинга не описан достаточно подробно в договоре, то такой договор легко может быть признан недействительным.
Предметом лизинга может стать практически любое имущество.
В соглашении также указывается порядок передачи предметов лизинга - место и время и сроки.
Права и обязанности арендатора
Каждый арендодатель старается максимально защитить себя и составить договор исходя из своих интересов. В то же время они пытаются предоставить арендатору минимум прав, а обязанности - наоборот, по максимуму. Этот момент необходимо учитывать и внимательно прочитать текст соглашения перед его подписанием.
Основное обязательство лизингополучателя - своевременно вносить арендные платежи. Но часто ему также приходится брать на себя дополнительные обязательства, которые сводятся к выполнению страховых требований, позволяющих арендодателю контролировать использование имущества и так далее. Иногда договор может включать в себя совершенно неприемлемые обязательства для арендатора.
Одним из наиболее важных пунктов в договоре лизинга является порядок исчисления арендного платежа. Это может быть сезонный, равномерный (аннуитет) или в сторону понижения. Иногда они даже договариваются об индивидуальном графике. В любом случае, на это нужно обратить особое внимание. Компании часто снимают НДС по графику, взимая его отдельно.
В договоре аренды должен быть указан его срок. Это время, когда арендатор должен будет оплатить арендные платежи, и только тогда он будет иметь право на выкуп. Досрочная оплата по договору редко предусмотрена.
Страхование имущества, сданного в аренду, является обязательным условием договора. Арендодатель может взять на себя эту ответственность, но в этом случае расходы по-прежнему ложатся на плечи арендатора.
Регистрация собственности
Если предметом лизинга является имущество, подлежащее государственной регистрации, то обязанность регистрации возлагается на лизингополучателя. Арендодатель также может взять на себя эту функцию, но не бесплатно, а за отдельную и значительную плату.
Расторжение договора
Клиенту довольно сложно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Для этого вам необходимо выявить существенные нарушения, совершенные лизинговой компанией. Обычно лизингополучатель инициирует расторжение договора только в случае длительной задержки передачи предметов лизинга.
Гораздо больше прав расторгнуть договор в одностороннем порядке предоставляется арендодателю. Основанием для таких действий может