Фрагмент для ознакомления
1
ВВЕДЕНИЕ 3
1.Общая характеристика ООО Агентство недвижимости «Лира» 6
2.Основная часть 9
Практическая работа в юридическом отделе ООО АН «Лира» 10
Практический анализ земельно–имущественных отношений при заключении гражданско–правовых сделок с земельными участками 11
Проблемные вопросы земельного законодательства и предложения по их решению 14
Особенности рассмотрении судебными органами споров 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 25
ПРИЛОЖЕНИЯ 27
Фрагмент для ознакомления
2
Преддипломная практика – обязательный компонент программ профес-сионального обучения, направленный на формирование, закрепление и разви-тие практических навыков и компетенций в процессе выполнения конкретных видов работ, соответствующих будущей профессиональной деятельности.
Преддипломная практика была пройдена в ООО Агентство недвижимо-сти «Лира» (далее – АН Лира, Общество, Агентство недвижимости).
В ходе прохождения практики было выполнено:
–получен практический опыт в результате прохождения практики;
–изучено правовое законодательство, регулирующее деятельность Агентства недвижимости;
–ознакомился с локальным законодательством Агентства недвижимости;
–изучены основные направления деятельности Агентства недвижимости;
–изучена структура Агентства недвижимости;
–изучен правовой статус Агентства недвижимости;
–изучена организация административной работы Агентства недвижимо-сти.
Преддипломная практика была пройдена в ООО Агентство недвижимо-сти «Лира» с целью получения профессиональных умений и опыта.
Вид практики – преддипломная практика. Практика по получению про-фессиональных умений и опыта профессиональной деятельности.
Цели преддипломной практики:
–повысить качество профессиональной подготовки студентов;
–углубить представления студентов о практической деятельности в ор-ганизации, выбранной в качестве места прохождения практики;
–формирование и совершенствование профессиональных компетенций, умений и навыков, полученных в условиях практической деятельности;
–интеграция и углубление теоретических знаний, полученных в процессе обучения;
–подготовка профессиональных компетенций для самостоятельной ра-боты.
–проверка и закрепление теоретических знаний студентов.
–систематизировать теоретические знания студентов и соотнести их с ос-новными организационными позициями и компетенциями;
–дальнейшая профессиональная ориентация студентов и более глубокое понимание ими содержания конкретных видов профессиональной деятельно-сти;
–изучить опыт работы организации в правовой сфере и ознакомить сту-дентов с системами, структурой, полномочиями организации, основными функциями ее сотрудников и рабочими задачами правового характера;
–использовать методы и средства физической культуры для дальнейшей профессиональной адаптации студентов на рабочем месте, приобретения и развития навыков работы в коллективе, обеспечения адекватной социальной и профессиональной активности;
–формирование способности строго соблюдать законы РФ, самостоя-тельно и качественно выполнять практические задания и поручения, прини-мать обоснованные решения и правовые действия;
–приобрести первоначальный опыт нормотворческой и правопримени-тельной деятельности в соответствующих организациях, развить навыки со-ставления юридических документов и участвовать в правовой экспертизе по подготовке проектов правовых актов;
–изучить правила делопроизводства, вопросы охраны труда и техники безопасности на месте практики, основные методы защиты сотрудников и жи-телей организации от последствий аварий, катастроф и стихийных бедствий;
–помочь студентам приобрести навыки самоорганизации и самообуче-ния;
–развитие навыков логичной, рациональной, внятной устной и письмен-ной речи и коммуникации;
–развитие умений юридически грамотно и правильно устанавливать факты и ситуации, толковать нормативные правовые акты, точно и полно от-ражать результаты профессиональной деятельности в юридических и иных документах, давать квалифицированные юридические заключения и консуль-тации в конкретных видах юридической деятельности.
Практические занятия должны быть неотъемлемой частью основной профессиональной образовательной программы высшего образования. Дан-ный вид практики регламентируется Федеральными государственными обра-зовательными стандартами высшего образования, является самостоятельным видом учебной деятельности, включенным в соответствующий раздел учебно-го плана, и занимает важное место в структуре основной образовательной программы высшего образования по направлению подготовки 40.03.01 "Юриспруденция".
Прохождение практики по получению профессиональных умений и опыта профессиональной деятельности способствует приобретению опреде-ленных практических компетенций и навыков, общекультурных и профессио-нальных компетенций.
1.Общая характеристика ООО Агентство недвижимости «Лира»
АН Лира осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституци-ей РФ, гражданским законодательством, а также другими федеральными за-конами, иными нормативными правовыми актами РФ, Уставом и локальными нормативными актами АН Лира.
АН Лира создается на неопределенный срок деятельности. Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации. Правоспособность юридического лица возникает с момента вне-сения сведений о его создании в Единый государственный реестр юридиче-ских лиц и прекращается с момента внесения в тот же реестр сведений о его прекращении.
С момента создания общество может учитывать обособленное имуще-ство на отдельном балансе, заключать от своего имени договоры, осуществ-лять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в судебных процессах. В своей деятельности общество обязано соблюдать действующее законодательство и Устав АН Ли-ра.
Показать больше
Фрагмент для ознакомления
3
Нормативно правовые акты:
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136–ФЗ (ред. от 03.04.2023) // Собрание законодательства РФ.–2001.– № 44.–Ст. 4147
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14–ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) // Собрание за-конодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
4. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 29. - Ст. 3400.
Специальная литература
5. Аграрное право : учебник для вузов / А. П. Анисимов [и др.] ; под редакцией А. П. Анисимова, О. В. Поповой. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 523 с.
6. Боголюбов, С. А. Земельное право : учебник для вузов / С. А. Боголюбов. – 9–е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2023. – 287 с.
7. Бурняшев Д.В. Все об аренде: недвижимость, транспорт и другое имущество. М.: Редакция "Российской газеты", 2019. Вып. 12. – С.52.
8. Васючкова О.А., Волкова Е.Ю. Минимизация имущественных рисков: важные аспекты в земельных правоотношениях // Нотариус. 2022. № 5. С.37.
9. Земельное право России : учебник для вузов / А. П. Анисимов, Ю. И. Исакова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под редакцией А. П. Анисимова. – 8–е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2023. – 338 с.
10. Земельное право России : учебник для среднего профессионально-го образования / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, К. А. Селиванова ; под редакцией А. П. Анисимова. – 6–е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2020. – 371 с.
11. Жмурко С.Е. Земельный участок: как грамотно распорядиться. Москва: Редакция "Российской газеты", 2021. Вып. 11. – С.87.
Материалы судебной практики:
12. Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 27 октября 2017 года по делу №А3512777/2016 // http://www.pravo.gov.ru, 01.05.2023.
13. Определении Верховного суда № 310КГ1721995 от 05 февраля 2018 года// http://www.pravo.gov.ru, 01.05.2023.
14. Определение ВАС РФ от 24.04.2014 № ВАС–4636/14//Официальный интернет–портал правовой информации http://pravo.gov.ru – 01.05.2023
15. Определение ВАС РФ от 21.12.2011 № ВАС–16305/11 по делу № А73–14227/2010 // Официальный интернет–портал правовой информации http://pravo.gov.ru – 01.05.2023
16. Решение Шумихинского районного суда Курганской области от 03 февраля 2022 г. по делу № 2–1/2022 [Электронный источник] // Судак.ру Ре-жим доступа: https://sudact.ru/regular/doc/XLmUQQIRUfmv/?regular–txt (дата обращения: 31.05.2023).
17. Решение Тобольского городского суда Тюменской области от 05 августа 2019 г. по делу № 2–1709/2019 [Электронный источник] // Судак.ру Режим доступа: https://sudact.ru/regular/doc/ukrjpSn4gKlT/?regular–txt (дата обращения: 31.05.2023).
18. Решение Порховского районного суда Псковской области от 16 ноября 2020 г. по делу № 2–351/2020 [Электронный источник] // Судак.ру Режим доступа: https://sudact.ru/regular/doc/YPIVwO2sWMox/?regular–txt (да-та обращения: 31.05.2023).