Фрагмент для ознакомления
2
Санкт-Петербург является крупнейшим городом России и имеет большой привлекательный потенциал у инвесторов. Поэтому в городе бы-ла принята инвестиционная политика по отношению к иностранному капи-талу. Так как город очень привлекателен для иностранных инвесторов, ко-торые готовы вкладывать большие деньги в развитие города. Не многие российские предприниматели готовы вложиться большими средствами в несырьевую зону. Но это не пугает иностранных инвесторов. Ведь оказа-ние сферы информационных услуг все больше проявляет себя в современ-ных реалиях наравне с тяжелой и сырьевой промышленностью. Для того чтоб привлечь иностранный капитал нужно сделать несколько условий, во-первых, создать благоприятный климат для инвесторов, во-вторых оказы-вать им защиту от различных рисков и вообще, риски минимизировать. Поэтому государство разрабатывает такие различные проекты, которые будут интересны иностранным вкладчикам. Это и кредитные каникулы, минимальные налоговые выплаты, оказание содействия в получении доку-ментации. Со стороны инвестора требуются определенные условия, глав-ное чтобы его идеи были эффективными и имели свои долгосрочные пре-имущества в дальнейшей реализации.
Целью работы является изучить инвестиционную деятельность Санкт-Петербурга по отношению к иностранным инвесторам.
Объект работы: иностранные инвестиции
Предмет работы: инвестиции на территории Санкт-Петербурга
Основной метод: исследовательский.
В своей работе я постараюсь предоставить инвестиционную полити-ку Санкт-Петербурга по отношению к иностранным инвестициям.
Глава 1. Инвестиционная деятельность Петербурга
Инвестиционный потенциал Санкт-Петербурга -один из наиболее привлекательных для инвесторов российских регионов с точки зрения ин-вестиций в не сырьевые сектора экономики. Сегодня Северная столица может предложить инвесторам такие предложения как широкое развитие сферы программирования и банковский сектор, то есть оказание сферы информационных услуг на примере Москвы. Логистическая система, стро-ительство и сфера торговли. В городе наблюдается широкое строительство современных автомобильных дорого и метро. Имеются современные до-роги, банки выдают кредиты на развитие бизнеса на выгодных условиях при гарантированной поддержки государства.
Налоговый кредит инвесторам предполагает, что инвестор получит отсрочку платежа на определенный срок с целью развития проекта и через три, пять лет возвратит необходимую сумму в бюджет городской админи-страции.
Таким способом государство дает возможность инвестору спокойно реализовать свои идеи. Предприниматель может смело рассчитывать, что в течении 3-х,5-ти лет он сможет спокойно развиваться. Именно этот срок предполагает инвестиционные каникулы. Процентная ставка по льготному кредитованию в пределах 4%, то есть мы видим, что это совсем не боль-шой процент, конечно инвестору захочется вкладывать свои деньги в та-кой выгодный проект, который принесет ему большую пользу. Инвестици-онный налоговый кредит может быть предоставлен по следующим основа-ниям таким как научная сфера, исследование в области медицины и нано технологий, развитие разгруженности транспортной системы города.
Налоговый кредит на имущество предлагается инвестору на пять лет, то есть это вполне приличный срок, за который инвестор сможет наладить дела в бизнесе, и не думать, чем платить большие налоги, кредиты, на это ему предоставлена гарантированная государством отсрочка, зачем это де-лает правительство Санкт-Петербурга, напрашивается вопрос. Да все про-сто, для тог чтобы привлечь как можно больше инвесторов для развития своего региона, ведь у государства в городской казне нет таких больших денег, чтоб достичь тех успехов в экономической и социальной сфере, ко-торые мы можем наблюдать сегодня, ведь по своему уровню развития Санкт-Петербург может сравниться с Москвой. В этот город выгодно вкладывать, по сути это неформальная европейская столица, выгодные су-хопутные и морские пути торговли, большой спрос на оказание информа-ционной сферы услуг. Все это привлекает инвесторов, вкладывая в город, который идет по пути постиндустриального развития, сочетая промыш-ленность, отвечающую современным реалиям, с информационной и бан-ковской сферой услуг, и не только европейцы, но страны востока охотно готовы вложиться в инвестиционную политику этого города. Для инвесто-ра лишь ставится ряд нескольких условий, чтоб быть уверенным, что не зря с ним заключают выгодный обеим сторонам контракт. Инвестор, пре-тендующий на предоставление инвестиционного налогового кредита, не должен иметь задолженности по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней, также к нему не должна применяться процедура банкротства. Возникает вопрос, а если все-таки бизнес идея инвестора прогорит, не сможет отвечать требованиям рыночной экономики в ближайшем буду-щем, то как быть, но и тут государство не дает себя обмануть, подобно за-емщику в банке, инвестор должен предоставить залог, на сумму выдавае-мую государством ля развития бизнес идеи, либо предоставить поручите-ля, который готов выплатить за него необходимую сумму в случая форс мажорной ситуации. Ведь из-за введенных санкций, которых никто может не ожидать, может прогореть бизнес план иностранного инвестора. Имен-но таким способом правительство Санкт-Петербурга пытается себя обез-опасить. То есть, иными слова предприниматель должен соответствовать всем этим требованиям, чтоб получить поддержку от государства. Мелко-му предпринимателю часто это сделать не под силу, поэтому и побеждают более крупные предприниматели, которые на рынке уже не первый год. А начинающие остаются в стороне. Получит или не получит инвестор инве-стиционных каникул, такое решение принимается министерством финансов городской администрацией Санкт-Петербурга. Преимущественным пра-вом на получение инвестиционного налогового кредита пользуются те претенденты, инвестиционные проекты которые являются перспективными в своей реализации, предлагают реальное развитие социально экономиче-ской сферы, имеют долгосрочный период.
Какую же сумму городская администрация готова потратить на ин-вестирование иностранных капиталов, этим вопросом занимается город-ская дума, и министерство финансов, каждый год эти суммы разные, в за-висимости от того, каким бюджетом обладает казна, но эти суммы далеко не маленькие, если обратиться к статистике прошлых лет, то можно смело говорить, что эти суммы колеблются от 700 млн, до одного миллиарда рублей. Для города это вполне внушительная сумма, которую городские власти готовы инвестировать в стратегические проекты своего региона.
Если инвестор решил взять в использование нежилое помещение, находящееся в статусе неиспользуемое, то он может выкупить это помеще-ние за очень низкую цену, либо арендовать так же по довольно сниженной цене.
Устраивают тендер и объявляют победителей городское правитель-ство Санкт-Петербурга. Целевое предоставление объектов недвижимости - земельных участков зданий, строений сооружений, объектов незавершен-ного строительства - допускается в следующих случаях, таких как согла-шение с городской администрацией, так как объект необходим для соци-ально значимой сферы города. Если строительство ведется в осуществле-нии целей развития науки и культуры.
Гарантии помощи от государства инвесторам могут быть в одинако-вой форме предоставлены как физическим лицам, так и фирмам, как не-большим, так и имеющим грандиозные планы. Ведь понятно, что очень крупная фирма не станет заниматься благоустройством парка, а мелкое физическое лицо не возьмется за строительство крупного торгового цен-тра. Поэтому инвесторы важны как маленькие, так и большие, для выпол-нения поставленных ц
Показать больше
