Комплексное развитие территорий

Введение
В нашей стране на предоставленном рубеже ее финансового становления устойчивыми темпами растут объемы жилищного строительства, размер средств, привлекаемых общественностью в сферу бизнеса купли-продажи недвижимости, мегаполис преобразуется в рынок, отвечающий высокому качеству всего рыночного процесса на основе таких природных ресурсов, на базе этих природных ресурсов, как территория, которая принимает участие в так называемом рыночном обороте земельной собственности.
Градостроительство подразумевает рациональное использование земельных ресурсов, что может быть достигнуто только за счет комплексного освоения территории.
Собственно, что имеет возможность быть достигнуто лишь только за счет всеохватывающего освоения земли. По последним сведениям, в пределах 65% населения мира проживает в городах .
Целью данной работы является рассмотрение вопроса комплексного развития территорий.










1 Закон «О Комплексном развитии территорий» и его особенности реализации
Развитие регионов страны и бизнеса невозможно без строительства жилых домов, транспортных магистралей, магазинов, гостиниц и т.п.
Одним из последних документов, который многие ждали, стал закон «О Комплексном развитии территорий» (КРТ) (рис.1).

Рисунок 1 - Достоинства закона о КРТ
Документ особенно актуален в связи с тем, что около 44% многоквартирных домов в России - старше 50 лет».
Одним из важных преимуществ данного закона является реновация, которая позволит многим перебраться из ветхого жилья в новое. Тиражирование Московской реновации может положительно отразиться на регионах России, где ситуация с жилым фондом крайне не простая. Далее рассмотрим недостатки этого закона.

Рисунок 2 - Недостатки закона о КРТ
Сложнейшая ситуация сложилась и на Севере страны. Так, в городе Воркуте , который в СССР считался одним из богатых регионов, образовалось множество проблем. 40 лет назад там работало 13 угольных шахт, рядом с которыми стояли такие посёлки, как Воргашор, Юршор, Заполярный, Октябрьский, Северный, Цементозаводский, Промышленный, Советский, Комсомольский, все они опоясывали город, образуя кольцо. В конце 80-х годов ХХ века в этих шахтерских посёлках проживало 215 тыс. жителей. За 30 лет населения сократилось в 3 раза. Бывшими жителями брошены 15,5 тыс. квартир. Шахт осталось всего 4. Часть посёлков закрылась, а в оставшихся однокомнатную квартиру можно приобрести за 60 тыс. руб.