Фрагмент для ознакомления
1
Содержание
Введение…………………………………………………………………………3
1.Перспективы развития ипотечного кредитования военнослужащих…………………………………………………………………4
2. Современное состояние рынка ипотечного кредитования военнослужащих………………………………………………………………….8
Заключение………………………………………………………………………13
Список литературы………………………………………………………………15
Фрагмент для ознакомления
2
Введение
Военная ипотека - это система, позволяющая военнослужащим приобретать жилье (квартиру, дом) в собственность на льготных условиях. Служащие всех родов войск и всех рангов могут пользоваться этим правом. Система государственной поддержки работает на основе реестра, в котором зарегистрированы все участники.
Суть в том, что для каждого из них создается отдельный счет, на который поступают сберегательные взносы.
Участники программы при определенных обстоятельствах, описанных в законе, могут получить кредит из федерального бюджета. Сумма кредита равна количеству начисленных взносов.
Условия военной ипотеки для обеспечения функционирования ипотечной программы была создана накопительная ипотечная система (НИС). Смысл его в том, что за все время прохождения военной службы на его лицевой счет поступают сбережения.
1.Перспективы развития ипотечного кредитования военнослужащих.
Важным драйвером роста рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации может стать «военная ипотека". Данный тезис подтверждается соответствующими действиями Центрального банка Российской Федерации (Банка России), включившего военную ипотеку в приоритетные направления регулирования экономики.
По словам председателя Банка России Е. С. Набиуллина, " существует 4 основных специализированных инструмента, направленных на поддержку кредитования малого и среднего бизнеса, несырьевого экспорта, проектное финансирование и поддержку военной ипотеки.
Действие этих инструментов носит разовый характер, но благодаря более длительным срокам действия этих инструментов по сравнению со стандартными и льготным ставкам они позволяют поддерживать приоритетные отрасли экономики ".[1]
Направленность Центрального банка Российской Федерации на вопросы развития военной ипотеки говорит о ее востребованности в банковском секторе.
В настоящее время сделки с участием военнослужащих составляют около 10% от объема ипотечного кредитования, и, судя по всему, этот эффект имеет потенциал для роста. Рассмотрим механизм функционирования этой формы социальной ипотеки.
Важным решением вопроса обеспечения военнослужащих жильем стала накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем.
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации был разработан и принят Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", в котором определены основные условия и механизмы ее функционирования.
Программа предусматривает участие военнослужащих в накопительной системе, что позволяет в течение трех лет накапливать на именном сберегательном счете военнослужащего сумму, необходимую для погашения первоначального взноса по ипотеке за счет средств федерального бюджета.
По истечении трех лет с даты регистрации в реестре участников военнослужащий имеет право на получение целевого жилищного кредита.
Каждый участник в течение как минимум трех лет своего участия в этой программе имеет право на получение ипотеки, которая будет использована для:
- покупки жилья
-земельного участка;
- участие в долевом строительстве;
Показать больше
Фрагмент для ознакомления
3
Список литературы:
1. Афанасьева, Оксана Банковское дело: современная система кредитования / Оксана Афанасьева. - М.: КноРус, 2018. - 556 c.
2. Баронин, Сергей Александрович Ипотечно-инвестиционный анализ. Учебное пособие. Гриф УМО вузов России / Баронин Сергей Александрович. - М.: ИНФРА-М, 2019. - 489 c.
3. Боннер, Е. А. Банковское кредитование / Е.А. Боннер. - М.: Городец, 2020. - 160 c.
4. Бурых, Елена Инвестиционное кредитование в аграрной сфере: проблемы и пути решения / Елена Бурых. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2021. - 156 c.
5. Горемыкин, В.А. Ипотечное кредитование / В.А. Горемыкин. - М.: Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), 2019. - 365 c.