Глава 2 по теме Оценка объекта недвижимости на примере двухкомнатной квартиры

Готовые работы
Курсовые работы
Экономика в недвижимости и в строительстве

Курсовая работа

17 страниц

0 источников

Добавлена 19.07.2024

1300 ₽

2600 ₽

Скачать превью

Фрагмент для ознакомления 1

Фрагмент для ознакомления 2

Затратный подход представляет собой целую совокупность методов оценки стоимости объектов, основанные на подсчете затрат, которые необходимы для приобретения, воспроизводства или замещения объекта оценки при учете износа и устаревания.
Затратный подход подразумевает использование следующей формулы:

Сзатр. = Сзу + ПВС + Пп – Ин, (1)

где Сзу – стоимость земельного участка;
ПВС – полная восстановительная стоимость оцениваемого объекта;
Пп – прибыль предпринимателя;
Ин – накопленный износ.
Так как земельный участок под зданием не является частной собственностью жильцов квартир многоквартирного дома, оценку рыночной стоимости права аренды земельного участка производить не имеет смысла.
Полная восстановительная стоимость квартиры определяется по формуле:

ПВС = З1м2 · S · К, (2)

где З1м2 – средние затраты на строительство 1 м2 площади квартиры, руб.;

Фрагмент для ознакомления 3

Узнать стоимость работы

Дипломная работа

от 6000 рублей/ 3-21 дня/ от 6000 рублей/ 3-21 дня

Узнать стоимость
Курсовая работа

1600/ от 1600 рублей / 1-7 дней

Узнать стоимость
Реферат

600/ от 600 рублей/ 1-7 дней

Узнать стоимость
Контрольная работа

250/ от 250 рублей/ 1-7 дней

Узнать стоимость
Решение задач

250/ от 250 рублей/ 1-7 дней

Узнать стоимость
Бизнес план

2400/ от 2400 руб.

Узнать стоимость
Аспирантский реферат

5000/ от 5000 рублей/ 2-10 дней

Узнать стоимость
Эссе

600/ от 600 рублей/ 1-7 дней

Узнать стоимость