Фрагмент для ознакомления
1
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 5
1.1 Источники правового регулирования найма жилого помещения 5
1.2. Понятие и предмет(объект) договора найма жилого помещения 6
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 11
2.1. Форма, порядок и условия заключения договоров найма жилых помещений 11
2.2. Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения 12
2.3. Срок договора найма жилого помещения 14
2.4. Изменение, расторжение и прекращение договоров найма жилых помещений 17
ГЛАВА 3. ВИДЫ ДОГОВОРОВ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ИХ СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ 20
3.1. Договор социального найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. 20
3.2. Договор найма специализированного жилого помещения. 26
3.3. Договор коммерческого найма жилого помещения 29
3.4. Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений 31
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 34
Фрагмент для ознакомления
2
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. 21.12.2021) // Собрании законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 21.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 14
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (ред. 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16
5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной регистрации недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2015 . № 29 (часть I). Ст. 4344.
6. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. 2016. № 32. Ст. 5123
Специальная и учебная литература
7. Абрамова Е. Н., Арсланов К. М., Байгушева Ю., Валеев Д. Х., Грачев В. В., Иванов Н. В. Крашенинников Е. А., Мазур О. В., Никифоров И. В., Павлов А. А., Сергеев А. П., Скворцов Олег Ю., Терещенко Т. А., Тычинин С. В., Челышев М. Ю., Чуваки В. Б., Шевченко С. А., Шевченко Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: практический комментарий / под ред. А. П. Сергеева. М. : Проспект, 2016.- 686 с.
8. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М. [и другие] комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий / под ред. А. П. Сергеева. - М. : Проспект, 2016 -800 с.
9. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах / под ред. Алексеевой С.С. - М. : Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2016. -368 с.
10. Афонин А.В. Жилищное право: курс лекций. / А.В. Афонин. М. : Эксмо, 2014. - 240 с.
11. Баринов Н. А., Барышев С. А., Бевзюк Е. А., Беляев М. А., Бирюкова Т. А., Вахрушева Ю. Н., Долотина Р. Р., Закиров Р. Ю. Захарова Н.А., Иванишин П.З. Морозов С.Ю., Михалева Т.Н., Елизарова Н.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ). – Саратов : Ай Пи Эр Медиа, 2014. – 848 с.
12. Батычко В. Т. Жилищное право: лекции. / В.Т. Батичко.- Таганрог: ТИТ ЮФУ, 2015.- 258 с.
13. Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и экономика. -2016. -№ 12- С. 45-54.
14. Города О.А., Губаева А.К., Лонг М.Н.И. и другие. Пересмотр Жилищного кодекса Российской Федерации (статья за статьей) / под ред. О.А. Городовой /. Третье издание, перераб.. - М. : Проспект, 2016 - 451 с.
15. Гражданское право: учеб.: В 3 т. 2 / Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М. [и др.] / Под ред. А.П. Сергеев. - М. : РГ-пресс, 2016 .- 800 с.
16. Ивакин В.Н. Жилищное право: / В.Н. Ивакин М. : Юрайт 2016. -158 с.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 выпуске. 1. Первая, вторая части Гражданского кодекса / под ред. И. Е. Абовей А. Ю. Кабалкин - М. : Институт государства и права Российской академии наук. 2016 -800 с.
18. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. М. : Норма, 2016. -580 с.
19. Лозовая, И. Н. Жилищное право: конспект лекций. / И. Н. Лозовая, М .: ЭСКМО, 2016 -189 с.
20. Лубянка А.В. Выселение граждан из специализированных помещений: А. Б. Лубянка // Адвокат. – 2015. - № 8. – С. 78-83
21. Майнской Н.Д.. Договорное право: учебник. / Н.Д. Майнской. - М. : Юстицинформ, 2014. -216 с.
22. Никифорова Е.И. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые помещения: / Е. И. Никифорова // Жилищное право. -2016. -№ 9.- С. 34-40
23. Романец Ю. В. Система договоров в российском гражданском праве./ Ю. В. Романец. - 2-е изд., перераб. и доп. – М. : НОРМА : ИНФРА-М, 2013. - 495 с
24. Титов А. Жилищное законодательство Российской Федерации: Учебник. / А. А. Титов. М .: Юрайт-Издатель, 2016. -364 с.
25. Трофимов В. Выселение из служебного жилья / В. Трофимов // Жилищное право - 2016. - № 4 – С. 15-18
26. Трофимова В. Официальное жилье: возможность получения и приватизации / В. Трофимова // Жилищное право. – 2016. - № 2. С. 91-96
27. Формацио Д. Актуальные вопросы правового регулирования договора коммерческой аренды жилых помещений / Д. Формацио // Вестник российского права. - 2017. - № 5.- С. 32-40.
Показать больше
Фрагмент для ознакомления
3
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. 21.12.2021) // Собрании законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 21.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 14
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (ред. 02.07.2021) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16
5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О государственной регистрации недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2015 . № 29 (часть I). Ст. 4344.
6. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. 2016. № 32. Ст. 5123
Специальная и учебная литература
7. Абрамова Е. Н., Арсланов К. М., Байгушева Ю., Валеев Д. Х., Грачев В. В., Иванов Н. В. Крашенинников Е. А., Мазур О. В., Никифоров И. В., Павлов А. А., Сергеев А. П., Скворцов Олег Ю., Терещенко Т. А., Тычинин С. В., Челышев М. Ю., Чуваки В. Б., Шевченко С. А., Шевченко Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: практический комментарий / под ред. А. П. Сергеева. М. : Проспект, 2016.- 686 с.
8. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М. [и другие] комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий / под ред. А. П. Сергеева. - М. : Проспект, 2016 -800 с.
9. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах / под ред. Алексеевой С.С. - М. : Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2016. -368 с.
10. Афонин А.В. Жилищное право: курс лекций. / А.В. Афонин. М. : Эксмо, 2014. - 240 с.
11. Баринов Н. А., Барышев С. А., Бевзюк Е. А., Беляев М. А., Бирюкова Т. А., Вахрушева Ю. Н., Долотина Р. Р., Закиров Р. Ю. Захарова Н.А., Иванишин П.З. Морозов С.Ю., Михалева Т.Н., Елизарова Н.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ). – Саратов : Ай Пи Эр Медиа, 2014. – 848 с.
12. Батычко В. Т. Жилищное право: лекции. / В.Т. Батичко.- Таганрог: ТИТ ЮФУ, 2015.- 258 с.
13. Вайпан В.А., Любимов А.П. Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя // Право и экономика. -2016. -№ 12- С. 45-54.
14. Города О.А., Губаева А.К., Лонг М.Н.И. и другие. Пересмотр Жилищного кодекса Российской Федерации (статья за статьей) / под ред. О.А. Городовой /. Третье издание, перераб.. - М. : Проспект, 2016 - 451 с.
15. Гражданское право: учеб.: В 3 т. 2 / Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М. [и др.] / Под ред. А.П. Сергеев. - М. : РГ-пресс, 2016 .- 800 с.
16. Ивакин В.Н. Жилищное право: / В.Н. Ивакин М. : Юрайт 2016. -158 с.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 выпуске. 1. Первая, вторая части Гражданского кодекса / под ред. И. Е. Абовей А. Ю. Кабалкин - М. : Институт государства и права Российской академии наук. 2016 -800 с.
18. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. М. : Норма, 2016. -580 с.
19. Лозовая, И. Н. Жилищное право: конспект лекций. / И. Н. Лозовая, М .: ЭСКМО, 2016 -189 с.
20. Лубянка А.В. Выселение граждан из специализированных помещений: А. Б. Лубянка // Адвокат. – 2015. - № 8. – С. 78-83
21. Майнской Н.Д.. Договорное право: учебник. / Н.Д. Майнской. - М. : Юстицинформ, 2014. -216 с.
22. Никифорова Е.И. Перевод жилых помещений в нежилые и нежилые помещения в жилые помещения: / Е. И. Никифорова // Жилищное право. -2016. -№ 9.- С. 34-40
23. Романец Ю. В. Система договоров в российском гражданском праве./ Ю. В. Романец. - 2-е изд., перераб. и доп. – М. : НОРМА : ИНФРА-М, 2013. - 495 с
24. Титов А. Жилищное законодательство Российской Федерации: Учебник. / А. А. Титов. М .: Юрайт-Издатель, 2016. -364 с.
25. Трофимов В. Выселение из служебного жилья / В. Трофимов // Жилищное право - 2016. - № 4 – С. 15-18
26. Трофимова В. Официальное жилье: возможность получения и приватизации / В. Трофимова // Жилищное право. – 2016. - № 2. С. 91-96
27. Формацио Д. Актуальные вопросы правового регулирования договора коммерческой аренды жилых помещений / Д. Формацио // Вестник российского права. - 2017. - № 5.- С. 32-40.
